З А П О В Е Д

№ ОБС – 017

Гр. Сандански, 07.06.2017г.

 

 

На основание чл.44, ал.2 от ЗМСМА, чл.14, ал.7 от ЗОС, чл.7, ал.1 и чл.20 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, чл.30, ал.1 от Наредба за реда и условията за провеждане на публични търгове и публично оповестени конкурси за отдаване под наем на общинско имущество на Общински съвет – Сандански и Решение №92/30.03.2017г. на Общински съвет – Сандански

 

Н А Р Е Ж Д А М:

 

І. Да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на недвижим имот – публична общинска собственост, представляващ зрителна зала, разположена на партерното ниво, с площ 347.52 кв.м., ведно със сцена с площ 246.86 кв.м., както и фоайе и коридори, гардероб, кино кабина и лоджия с обща площ 344.18 кв.м., съгласно Приложение №1 и №2 /схеми/, представляващи част от сграда – културен дом с идентификатор 65334.300.1242.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри  на гр. Сандански, одобрени със Заповед №РД-18-80/11.11.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, разположена в ПИ с идентификатор 65334.300.1242 по кадастралната карта и кадастралните регистри  на гр. Сандански, със застроена площ 1 596.00 кв.м., находяща се в гр. Сандански, пл. „България“ №2, актуван с акт за публична общинска собственост №756 от 12.01.2011г. за срок от 10 /десет/ години. Обекта се отдава за ползване като кинозала.

ІІ. Депозитът за участие e в размер на 500 /петстотин/ лева, платим в касата на община Сандански или по банкова сметка в “ОБЩИНСКА БАНКА” клон Сандански, ВІС SOMBBGSF, IBAN BG22SOMB91303360554000 в срок до 14,00 часа на 29.06.2017 г.

ІII. Конкурса да се проведе в заседателната зала на община Сандански, бул. “Свобода” № 14,  от 9,00 часа на 30.06.2017 г.

I V. Утвърждавам конкурсна документация, която  съдържа:

– заповед на кмета на община Сандански ;

–  копие от Решение №92/30.03.2017г. на Общински съвет – Сандански ;

–  конкурсни условия ;

–  скица на имота ;

– схеми №1 и №2 ,

–  проект на договор за наем – 1 бр.;

–  акт за собственост ;

– заявление за участие – образец;

– конкурсно предложение – образец;

– пликове – 3 бр. – А, В и С;

– условия за оглед на обекта;

– адрес и телефон на организатора;

V. Конкурсната документация се закупува от касата на община Сандански, бул. “Свобода” № 14 на цена от 50,00 лв. без ДДС в срок до  12.00 часа на 29.06.2017 г.

VІ. Предложението /плик В/, заявлението за участие и необходимите документи /плик А/ се поставят в непрозрачен запечатан плик С, върху който се посочва наименованието на обекта, името на кандидата и адрес за кореспонденция, ЕИК съгласно конкурсните условия и се подават в деловодството на община Сандански до 15,00 ч. на  29.06.2017 г.

VІІ. Определям като задължителни за участие следните документи:

• заявление за участие по образец;
• удостоверение от търговския регистър към Агенцията по вписванията за вписване на ЕТ и юридическите лица или ЕИК по чл.23 от Закона за търговски регистър
• копие от документа за самоличност на участника или упълномощеното лице;
• пълномощно с нотариална заверка на подписа, когато се участва чрез пълномощник;
• документ за закупена конкурсна документация;
• документ за внесен депозит;
• удостоверение от ТД на НАП за липса на задължения към държавата;
• служебна бележка за липса на задължения към община Сандански;
• предложение – по образец;

VІII.Утвърждавам следните условия и критерии за оценка със съответните тежести за класиране на участниците, както следва:

• Запазване предназначението на обекта- кино зала ;
• Създаване на работни места – минимум 5 бр.;
• Извършване на инвестиции, изразяващи се в ремонт на интериорна зала, смяна на седалките, поставяне на екран, ремонт на фоайета и оборудване на кафене за сметка на наемателя;
• Социални придобивки за жителите на община Сандански, изразяващи се в периодични безплатни прожекции за деца и пенсионери;
• Запазване правото на наемодателя в случай на необходимост във връзка с провеждане на общински мероприятия и други да ползва помещението, предмет на наемното правоотношение, съгласно предварително уговорен график.

Критерий за оценка на офертите е икономически най-изгодната оферта.

Икономически най-изгоднта оферта се определя въз основа на комплексна оценка на офертите по следните критерии :

   – Размер на вложените  инвестиционни средства , свързани с подобряване на материалната база – 80% ;     

        – Размер на предложената годишна наемна  цена -2% ;

        – Брой на разкритите работни места -18%.

 

IХ. На основание чл. 31, ал.1 от Наредба за реда и условията за провеждане на публични търгове и публично оповестени конкурси за отдаване под наем на общинско имущество на Общински съвет – Сандански заповедта да се публикува в един регионален вестник, в електронната страница на общ. Сандански, както и да се обяви на информационното табло на общ. Сандански най-малко 20 дни преди датата на провеждане на конкурса .

Х. Подготовката по провеждането на конкурса, възлагам на отдел “Общинска  собственост”.

 

Съгласувал:

Мария Ръждева

мл. юрисконсулт

 

Кирил Котев

Кмет на община Сандански

 

гр. Сандански, бул. “Свобода” №14, тел.:0746/89099101, факс: 0746/89055, e-mail: oba_sandanski@abv.bg