Р Е Ш Е Н И Е № 415

от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 1000/06.12.2024 г. – Молба от Анка Ангелова Якимова и Венцислав Василев Якимов, относно допълване на Решение №108 от 12.05.2022 г. 

На основание: чл.21, ал.1, т. 11 и ал.2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 124а от ЗУТ, чл. 15, чл.16 от ЗУТ, чл. 34 от ЗОС, чл.87, ал.4 от Правилника за организацията и дейността на Общински съвет – Сандански, неговите комисии и взаимодействието му с общинската администрация и чл. 62, ал. 2 от АПК, и след проведено гласуване, Общинският съвет

Р Е Ш И :

I. Изменя Решение №108 от 12.05.2022 г. като го допълва и приема следното съдържание, както следва:

 

1. Общински съвет дава разрешение да се изработи проект за подробен устройствен план – план за улична регулация за „Второстепенна улица“ обслужваща имоти с идентификатори 65334.59.40, 65334.59.41, 65334.59.42, 65334.59.43, 65334.59.44, 65334.59.45 и 65334.59.46, правеща връзка в участъка с улица „Стефан Стамболов“ между о.т. 475 и о.т.78 по плана на гр. Сандански в обхвата на имоти с проектни идентификатори 65334.89.38, 65334.89.39 и 65334. 301.9551.

 

2. Дава разрешение и възлага на Кмета да предприеме необходимите действия по изработване, процедиране и одобряване на окончателен проект за ПУП – ПУР за „Второстепенна улица“ обслужваща имоти с идентификатори 65334.59.40, 65334.59.41, 65334.59.42, 65334.59.43, 65334.59.44, 65334.59.45 и 65334.59.46, правеща връзка в участъка с улица „Стефан Стамболов“ между о.т. 475 и о.т.78 по плана на гр.Сандански в обхвата на имоти с проектни идентификатори 65334.89.39, 65334.89.39 и 65334.301.9551.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

 

 

Р Е Ш Е Н И Е № 416

   от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 1008/06.12.2024 г. – Писмо от Атанас Славчев Стоянов – Кмет на община Сандански, относно заявление Вх.№ 94-С-3829/ 28.11.2024 г. от Василка Иванова Цветанова, Елена Панделиева Шумкова, Таня Иванова Костова и Анета Иванова Беганова за издаване на разрешение за изменениие на дворищно регулационен план по чл.134, ал.2, т.6 от ЗУТ, кв.9, с. Лиляново, общ. Сандански.

На основание: чл.21, ал.1, т.8 и т.11 от ЗМСМА, чл.134, ал.2, т.6 от ЗУТ при условията на чл.15, ал.3 от ЗУТ и след проведено гласуване, Общинският съвет

 

Р Е Ш И :

 

1. Общински съвет Сандански дава съгласие Кмета на Община Сандански да разреши изработването на проект за изменение на действащ подробен устройствен план /ПУП/ – план за регулация /ПР/, одобрен със Заповед № 111/ 05.05.1986г. на Кмета на община Сандански, и изработи ПУП – ИПР по чл.110, ал.1, т.2 от ЗУТ в обхват урегулиран поземлен имот /УПИ/ ХII123 в кв. 9 и улица – тупик по плана на село Лиляново, община Сандански, като изменя границата на УПИ ХII123 към улица – тупик по изградена на място подпорна стена, и към него се придават 171кв.м от общинско място при условията на чл.15, ал.3 от ЗУТ. Получената площ на УПИ ХII123 , след изменението, е 931кв.м.
2. Общински съвет Сандански съгласува проекта за ПУП – ИПР по т.1 по зелени и кафяви линии и надписи върху приложената графична част.
3. Община Сандански да предприеме необходимите действия, произтичащи от чл.15, ал.3 от ЗУТ за приключване на процедурата по прекратяване на съсобственост.

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

 

Р Е Ш Е Н И Е № 417

   от 18 декември 2024г.

ОТНОСНО: Вх.№ 1007/06.12.2024 г. – Предложение от Атанас Славчев Стоянов – Кмет на община Сандански, относно разглеждане на заявление с Вх.№ 7000-617-2/10.10.2024 г. от „Лозеница 2018“ ООД, ЕИК 205283376, със седалище и адрес на управление община Петрич, с. Марикостиновo, ул. „Димитър Благоев“ №6. 

На основание: 21, ал. 1, т. 8 и т. 11,  т. 23 и ал. 2,  от ЗМСМА, чл. 20, ал.3, т.1, 22з, ал. 3, т. 3  от Закона за насърчаване на инвестициите и чл. 16, ал.1, чл. 25, чл. 32 и чл. 33  от Наредбата за насърчаване на инвестициите с общинско значение в община Сандански , чл.17, чл. 29 от ЗОЗЗ, и във връзка с чл. 124а , ал. 1 и чл. 124б, ал. 1, чл. 125, чл.129 от ЗУТ, 35 от ЗОС, и след проведено гласуване, Общинският съвет

Р Е Ш И :

 

1. На основание чл. 21, ал. 1, т. 23 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 20, ал.3, т.1 от Закона за насърчаване на инвестициите и чл. 16, ал.1 от Наредбата за насърчаване на инвестициите с общинско значение в община Сандански и издаване на сертификати клас В на община –Сандански, Общински съвет – Сандански допълва свое решение с № 287 от 05.09.2023 год. и дава съгласие да бъде издаден сертификат за инвестиция клас В на „Лозеница 2018“  ООД, ЕИК 205283376, със седалище и адрес на управление община Петрич, с. Марикостиново, ул. „Димитър Благоев“ № 6, за инвестиционен проект: „Винарска изба с благоустрояване на околния на избата район – изграждане на кътове за отдих и алеи за разходка“, което ще се реализира в поземлени имоти с идентификатори 44121.29.8, 44121.29.15, 44121.64.6 и 44121.64.7 по КККР на село Лозеница, община Сандански.
2. Възлага на кмета на община Сандански да издаде допълнителен сертификат за инвестиция клас В, съгласно утвърден образец по Закона за насърчаване на инвестициите, за имоти с идентификатори 44121.29.8, 44121.29.15 и 44121.64.6 по КК на с. Лозеница, общ. Сандански.
3. Общински съвет Сандански на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 11 от ЗМСМА , във връзка с чл. 29 от ЗОЗЗ, и във връзка с чл. 124а , ал. 1 и чл. 124б, ал. 1 от ЗУТ – дава предварително съгласие за изработване на ПУП-ПРЗ със срок на предварителното съгласието от 5 (пет ) години , предвиждащ изпълнение на инвестиционен проект: „Изграждане на винарска изба с благоустрояване на околния на избата район чрез изграждане на кътове за отдих и алеи за разходка“ в поземлени имоти 44121.29.8, 44121.29.15, 44121.64.6 и 44121.64.7, както и на подробни устройствени планове, предвиждащи изграждането на прилежащата към основните обекти техническа инфраструктура, включително ПУП-ПП за осигуряване на транспортен достъп, за подземни и / или въздушни електропроводи, ВиК комуникации и др. елементи на техническата инфраструктура и кабелни комуникации, както и всички други необходими планове и схеми във връзка с реализирането на инвестиционното намерение, за което е издадено удостоверение за инвеститор клас В, във връзка с промяна в предназначението им от „ниви“ за „Изграждане на винарска изба с благоустрояване на околния на избата район чрез изграждане на кътове за отдих и алеи за разходка“ и одобрява приложеното към настоящото решение задания по чл. 125 ЗУТ. Инвестиционното намерение е допустимо спрямо предвижданията на заданието за изработване на ОУП на община Сандански, прието с решение на Общинския съвет.
4. Общински съвет Сандански на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА , във връзка с чл. 17 на ЗОЗЗ, дава предварително съгласие за промяна на предназначението и утвърждаване на площадка със срок на съгласието от 5 (години) за недвижимите имоти – 44121.29.8, 44121.29.15, 44121.64.6 и 44121.64.7, за неземеделски нужди – за изпълнение на инвестиционен проект: „Изграждане на винарска изба с благоустрояване на околния на избата район чрез изграждане на кътове за отдих и алеи за разходка“, както и прилежащата им инфраструктура, вкл. благоустрояване на района.
5. Общински съвет Сандански дава съгласие Кмета на Общината да упълномощи  „Лозеница 2018“ г. ООД, ЕИК 205283376, за своя сметка да изготви съответните ПУП- ПРЗ / ПУП- П3 и ПУП- ПП, като представлява Община Сандански в хода на съгласувателните процедури с всички компетентни административни органи и електроенергийни дружества, вкл. пред „ЕРМ Запад“, „Увекс“ ЕООД – Сандански, Областна дирекция „Земеделие“ Благоевград, МЗХ и др., където е необходимо, във връзка с процедурите по ЗУТ , ЗООС , ЗСП33, ЗОЗЗ, ППЗОЗЗ и други приложими законови разпоредби, касаещи промяната в предназначението на имотите и одобряването на планове, схеми и др. за същите. Общински съвет дава право „Лозеница 2018“ г. ООД да преупълномощава трети лица със същите права, като последните се считат изцяло в полза на упълномощеното лице.
6. „Лозеница 2018“ г. ООД, ЕИК 205283376, да организира съгласуването на проекта на ПУП от компетентните общински органи и неговото окончателно одобрение по реда на чл. 129 от ЗУТ и на вътрешните процедури на Община Сандански.
7. Общински съвет Сандански на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА , чл. 35 от ЗОС, чл. 22з, ал. 3 т. 3 от Закон за насърчаване на инвестициите и чл. 25 от Наредбата за насърчаване на инвестициите с общинско значение в община Сандански и издаване на сертификати клас В от Община –Сандански, дава предварително съгласие в полза на „Лозеница 2018“ г. ООД, ЕИК 205283376, да се извърши продажба  на имоти 44121.29.8, 44121.29.15, 44121.64.6 и 44121.64.7 без търг и конкурс, която да се извърши само след промяна в предназначението на имотите, прекратяване на договорите за наем на цитираните по- горе имоти, допълнени в Програма за управление и разпореждане с имоти общинска собственост в община Сандански, т. „II. Имоти, за които предлагаме да се вземе решение за продажба през 2024 г.“.
8. Общински съвет Сандански след влизане в сила на ПУП – ПРЗ/ПУП- ПЗ за имоти 44121.29.8, 44121.29.15, 44121.64.6 и 44121.64.7 и след одобрена пазарна оценка за продажбата от Общински съвет Сандански, упълномощава Кмета на Община Сандански да подпише окончателен договор за продажба между Община Сандански и „Лозеница 2018“ г. ООД, ЕИК 205283376 на описаните имоти. Продажбата да се  извърши след утвърждаване на площадки и /или трасета и при влязъл в сила подробен устройствен план за земите по реда на ЗОЗЗ и ЗСП33.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

 

 

Р Е Ш Е Н И Е № 418

   от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 997/03.12.2024 г. – Писмо от Атанас Славчев Стоянов – Кмет на община Сандански, относно заявление Вх.№ 94-С-2968⁽²⁾/ 11.11.2024г. от Христина Стоянова Димитрова, Любен Стоянов Даскалов, Елисавета Стоянова Могилска, Мария Стоянова Чолакова и Катерина Стоянова Стоянова за изработване на проект за изменение на подробен устройствен план /ПУП/ – план за регулация /ПР/ за урегулиран поземлен имот /УПИ/ X₁₇₀ в кв.13 по плана на с. Ласкарево общ. Сандански, обл. Благоевград. 

На основание: чл.21, ал.1, т.8 и т.11 от ЗМСМА, чл.134, ал.2, т.1 и т.6 от ЗУТ във връзка с чл.62а, ал.4 от ЗУТ и чл.208, ал.1 от ЗУТ, и след проведено гласуване, Общинският съвет

 

Р Е Ш И :

 

1. Общински съвет – Сандански дава съгласие Кмета на Община Сандански да разреши изработването на проект за изменение на действащ подробен устройствен план /ПУП/ – план за регулация /ПР/, одобрен със Заповед № 629 от 30.08.1972 година на МСА, и изработи ПУП – ИПР по чл.110, ал.1, т.2 от ЗУТ в обхват: имот пл.№ 170 в кв. 13 по плана на село Ласкарево, община Сандански, попадащ в УПИ Х170, в  УПИ XIV, отреден за „Детска градина“, и в озеленяване, като:

1.1. образува нов УПИ Х170 за имот пл.№ 170 с площ 1390кв.м, като  променя  уличната регулационна линия по имотната граница на имот пл.№170, запазва североизточната регулационна граница към УПИ IX169, запазва югозападната регулационна граница към УПИ XI171, а  към УПИ XIV, отреден за „Детска градина“ и в озеленяването, регулационната линия се провежда по съществуващите на място огради, съвпадаща с имотната граница на имот пл.№ 170.

2. Отпада отреждането за „Детска градина“ и озеленяване в границите на новообразуваният УПИ Х170 в кв.13 по плана на село Ласкарево.

 

3. Общински съвет – Сандански съгласува представеното предложение за изменение на ПУП – ИПР за имот пл.№ 170 в кв. 13 по плана на село Ласкарево, община Сандански, попадащ в УПИ Х170, в  УПИ XIV, отреден за „Детска градина“, и в озеленяване по зеленият и син цвят на надписи и линии върху приложената графична част.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

 

Р Е Ш Е Н И Е № 419

   от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 975/02.12.2024 г. – Писмо от Атанас Славчев Стоянов – Кмет на община Сандански, относно заявление Вх.№ 94-С-3750/20.11.2024г. от „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД за изготвяне на ПУП – ПП за елементи на техническата инфраструктура извън урбанизираните територии – „Трасе външно кабелно електрозахранване НН на „Жилищна сграда“ в ПИ 57176.29.5 в м. „Склавски път“ по КККР на землището на с. Поленица, общ. Сандански.

На основание: чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал.1 от ЗУТ, чл.124б, ал.1 от ЗУТ, чл.59, ал.1 от ЗУТ и чл.109, ал.3, т.7 от ЗУТ, и след проведено гласуване, Общинският съвет

Р Е Ш И :

 

1. Общински съвет Сандански на основание чл.124а, ал.1  от Закона за устройство на територията  /ЗУТ/, чл.124б, ал.1 от ЗУТ  във връзка с чл.59, ал.1 от ЗУТ и чл.109, ал.3, т.7 от ЗУТ, разрешава изработване на  ПУП – ПП за елементи на техническата инфраструктура извън урбанизираните територии за „Трасе външно кабелно електрозахранване НН на жилищна сграда“  в ПИ 57176.29.5 в местността „Склавски път“ по КККР на землището на село Поленица, община Сандански, област Благоевград, съобразно приложеното и одобрено с настоящето решение задание по чл.125 от ЗУТ.
2. ПУП – ПП за елементи на техническата инфраструктура извън урбанизираните територии – „Трасе външно кабелно електрозахранване НН на жилищна сграда“ в ПИ 57176.29.5 в местността „Склавски път“ по КККР на землището на село Поленица, община Сандански, област Благоевград, е с начало от съществуващ  кабел НН в ПИ 57176.28.213 – Общинска публична собственост, вид земеделска територия, НТП: за селскостопански, горски, ведомствен път, продължава през ПИ 57176.28.213 до новопредвиден ТЕПО на границата на ПИ 57176.29.3, отреден за „Жилищно строителство“. Трасето на външното кабелно ел.захранване НН е със сервитут 0.60м от оста откъм поземлените имоти и 1.50м към оста на пътя, съгласно чл.7, ал.2 от Наредба № 16 от 9 юни 2004г. за сервитутите на енергийните обекти.
3. 3. Засегнатото трасе на парцеларния план е както следва: ПИ 57176.28.213 – земеделска територия с НТП–„за селскостопански, горски, ведомствен път“-общинска частна собственост, местност „Склавски път“ по КККР на гр. Сандански .
4. 4. Общински съвет–Сандански дава предварително съгласие за преминаване на подробен устойствен план–парцеларен план /ПУП – ПП/ за „Трасе външно кабелно електрозахранване НН на жилищна сграда“  в ПИ 57176.29.5 в местността „Склавски път“ по КККР на землището на село Поленица, съгласно изготвените скици-проект и приложения регистър на засегнатите имоти.
5. Определя срок на валидност на предварителното съгласие 3 /три/ години.
6. 6. Инвестиционното намерение е допустимо спрямо предвижданията на заданието за изработване на ОУП на община Сандански, прието с решение на Общинския съвет.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

Р Е Ш Е Н И Е № 420

   от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 941/12.11.2024 г. – Молба от Йордан Стоилов Димитров и Кирил Атанасов Пърпаров, относно ПУП-ПП за промяна предназначението на част от имоти с идентификатори 65334.50.12 и 65334.50.13 по КККР на гр. Сандански от „за селскостопански, горски, ведомствен път“ и „нива“ в „път с трайна настилка“ за осъществяване на транспортен достъп до имот с идентификатор 65334.50.11, м. „Рекичка река“ по КККР на гр. Сандански.

На основание:  чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал. 1 и ал. 5 от  Закона за устройство на територията /ЗУТ/ и чл.124б от ЗУТ, чл.29 от ЗОЗЗ, и след проведено гласуване, Общинският съвет

 

Р Е Ш И :

 

2. Дава разрешение да се изработи проект за подробен устойствен план – парцеларен план /ПУП – ПП/ за „Транспортен достъп“ за елементи на техническата инфраструктура – осигуряване на транспортен достъп за имот с идентификатор 65334.50.11, м. „Рекичка река“ по КККР на гр. Сандански, съобразно приложеното и одобрено с настоящето решение задание по чл.125 ЗУТ.
3. Засегнатото трасе на парцеларния план е както следва: ПИ 65334.50.12 – земеделска територия с НТП–„за селскостопански, горски, ведомствен път“-общинска частна собственост, местност „Речичка река“ по КККР на гр. Сандански и ПИ 65334.50.13 – с НТП–„нива“-общинска частна собственост, местност „Речичка река“ по КККР на гр. Сандански.
4.  Общински съвет–Сандански дава предварително съгласие за преминаване на подробен устойствен план–парцеларен план /ПУП – ПП/ за „Транспортен достъп“ до поземлен имот с идентификатор 50.11, м. „Рекичка река“ по КККР на гр. Сандански, съгласно изготвените скици-проект и приложения регистър на засегнатите имоти.
5. Определя срок на валидност на предварителното съгласие 3 /три/ години.

6. Инвестиционното намерение е допустимо спрямо предвижданията на заданието за изработване на ОУП на община Сандански, прието с решение на Общинския съвет.

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

 

 

Р Е Ш Е Н И Е № 421

от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 983/03.12.2024 г. – Заявление от Евелина Димитрова Митрева, относно разрешаване изработването на ПУП-ПЗ за ПИ с идентификатор 43699.11.3 м. „Орманчето“, с. Лиляново, общ Сандански, за промяна предназначението от „земеделска земя“ в „за жилищно строителство“.

На основание: чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал. 1 и ал. 5 от ЗУТ и чл.124б от ЗУТ, и след проведено гласуване, Общинският съвет

 

Р Е Ш И :

 

1. Дава разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за поземлен имот /ПИ/ с идентификатор: 43699.11.3 м. „Орманчето“, с. Лиляново, общ Сандански от „земеделска земя“ в за „Жилищно строителство“, съобразно приложеното и одобрено с настоящето решение задание по чл.125 ЗУТ.
2.  Инвестиционното намерение е допустимо спрямо предвижданията на заданието за изработване на ОУП на община Сандански, прието с решение на Общинския съвет.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

 

Р Е Ш Е Н И Е № 422

   от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 1017/09.12.2024 г. – Заявление от Трайчо Владимиров Алишанов, относно разрешаване изработването на ПУП-ПП за осигуряване на транспортен достъп до имот с идентификатор 52074.12.1, м. „Ханише“, с. Ново Делчево, общ. Сандански.

На основание:  чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал. 1 и ал. 5 от  Закона за устройство на територията /ЗУТ/ и чл.124б от ЗУТ, чл. 25, ал. 4 и ал. 5 от ЗСПЗЗ чл.29, ал.1 от ЗОЗЗ, и след проведено гласуване, Общинският съвет

 

Р Е Ш И :

 

2. Дава разрешение да се изработи проект за подробен устойствен план – парцеларен план /ПУП – ПП/ за „Транспортен достъп“ за елементи на техническата инфраструктура – осигуряване на транспортен достъп за имот с идентификатор 52074.12.1, м. „Ханище“, с. Ново Делчево, общ. Сандански, съобразно приложеното и одобрено с настоящето решение задание по чл.125 ЗУТ.
3. Засегнатото трасе на парцеларния план е както следва: ПИ 52074.12.4 – земеделска територия с НТП–„пасище“- общинска частна собственост, м. „Ханище“,  по КККР на с. Ново Делчево, ПИ 52074.12.6 – земеделска територия с НТП–„пасище“- общинска частна собственост,  м. „Ханище“,  по КККР на с. Ново Делчево и ПИ 52074.12.127 – земеделска територия с НТП–„за друг вид водно течение, водна площ, съоръжение“ – общинска частна собственост,  м. „Ханище“,  по КККР на с. Ново Делчево, общ. Сандански.
4. Общински съвет–Сандански дава предварително съгласие за преминаване на подробен устойствен план–парцеларен план /ПУП – ПП/ за „Транспортен достъп“ до поземлен имот с идентификатор 12.1, м. „Ханище“, с. Ново Делчево, общ. Сандански, съгласно изготвените скици-проект и приложения регистър на засегнатите имоти.
5. Определя срок на валидност на предварителното съгласие 3 /три/ години.
6.  Инвестиционното намерение е допустимо спрямо предвижданията на заданието за изработване на ОУП на община Сандански, прието с решение на Общинския съвет.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

 

 

Р Е Ш Е Н И Е № 424

от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 977/03.12.2024 г. – Писмо от Атанас Славчев Стоянов – Кмет на община Сандански, относно заявление Вх.№ 94-С-3689/ 14.11.2024г. от Жасмина Костадинова Велева и Елена Костадинова Тънова за издаване на разрешение за изработване на ПУП – ПЗ за ПИ с идентификатор 65334.216.307, м. „Пърди магаре“ по КККР на гр. Сандански, за промяна предназначението на земеделска земя от „нива“ за „Жилищно строителство“.

На основание: чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал. 1 от ЗУТ и чл.124б от ЗУТ, и след проведено гласуване, Общинският съвет

 

Р Е Ш И :

 

1. Дава разрешение за изработване на ПУП – ПЗ по чл.110, ал.1, .3 от ЗУТ за ПИ с идентификатор /ПИ/: 65334.216.307 в местността”Пърди магаре” по кадастралната карта и кадастралните регистри /КККР/ на землището на град Сандански, община Сандански, област Благоевград за промяна предназначението на земеделска земя – от нива за „Жилищно строителство” в зона „Жм”  с показатели на застрояване: Пл до 60% и Кинт до 1.2,  мин.площ на озеленяване – 40%, ниско свободно застрояване, съобразно приложеното и одобрено с настоящето решение  задание по чл.125 от ЗУТ и при спазване на сервитута от ПИ 65334.216.359 – територия, заета от води и водни обекти.
2. Дава принципно съгласие за преминаване /прокарване/ на елементи на техническата инфраструктура през общински пътища за реализиране на инвестиционното намерение.
3.  Инвестиционното намерение е допустимо спрямо предвижданията на заданието за изработване на ОУП на община Сандански, прието с решение на Общинския съвет.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

 

 

Р Е Ш Е Н И Е № 425

от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 978/03.12.2024 г. – Писмо от Атанас Славчев Стоянов – Кмет на община Сандански, относно заявление Вх.№ 94-С-3688/ 14.11.2024г. от Жасмина Костадинова Велева и Елена Костадинова Тънова за издаване на разрешение за изработване на ПУП – ПЗ за ПИ с идентификатор 65334.131.2, м. „Пърди магаре“ по КККР на гр. Сандански, за промяна предназначението на земеделска земя от нива за „Жилищно строителство“.

На основание: чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал. 1  от ЗУТ и чл.124б от ЗУТ, и след проведено гласуване, Общинският съвет

 

Р Е Ш И :

 

1. Дава разрешение за изработване на ПУП – ПЗ по чл.110, ал.1, т.3 от ЗУТ за ПИ с идентификатор /ПИ/: 65334.131.2 в местността”Пърди магаре” по кадастралната карта и кадастралните регистри /КККР/ на землището на град Сандански, община Сандански, област Благоевград за промяна предназначението на земеделска земя – от нива за „Жилищно строителство” в зона „Жм”  с показатели на застрояване: Пл до 60% и Кинт до 1.2,  мин.площ на озеленяване – 40%, ниско свободно застрояване, съобразно приложеното и одобрено с настоящето решение  задание по чл.125 от ЗУТ и при спазване на сервитута от ПИ 65334.216.359 – територия, заета от води и водни обекти и минамващ в близост до имота електропровод 20kV.
2. Дава принципно съгласие за преминаване /прокарване/ на елементи на техническата инфраструктура през общински пътища за реализиране на инвестиционното намерение.
3.  Инвестиционното намерение е допустимо спрямо предвижданията на заданието за изработване на ОУП на община Сандански, прието с решение на Общинския съвет.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

 

 

Р Е Ш Е Н И Е № 426

от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 939/11.11.2024 г. – Заявление от Росен Борисов Стамболиев, относно ПУП-ПЗ за промяна предназначението от „земеделска“ в „за жилищно строителство“ за поземлен имот 65334.155.35 в м. „Ушите“, землището на гр. Сандански.

На основание: чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал. 1 и ал. 5 от ЗУТ и чл.124б от ЗУТ, и след проведено гласуване, Общинският съвет

 

Р Е Ш И :

 

1. Дава разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за поземлен имот /ПИ/ с идентификатор: 65334.155.35 в м. „Ушите“, землището на гр. Сандански за промяна предназначението на земеделска земя от „нива“ в за „Жилищно строителство“, съобразно приложеното и одобрено с настоящето решение задание по чл.125 ЗУТ.
2. Инвестиционното намерение е допустимо спрямо предвижданията на заданието за изработване на ОУП на община Сандански, прието с решение на Общинския съвет.

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

 

Р Е Ш Е Н И Е № 427

от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 938/11.11.2024 г. – Заявление от Стоян Георгиев Манолов, относно ПУП-ПЗ за промяна предназначението от „земеделска“ в „за жилищно строителство“ за поземлен имот 11168.27.9 в местност „Дългия уврат“ землището на с. Виногради, общ. Сандански.

На основание: чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал. 1 и ал. 5 от ЗУТ и чл.124б от ЗУТ, и след проведено гласуване, Общинският съвет

Р Е Ш И :

 

1. Дава разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за поземлен имот /ПИ/ с идентификатор: 11168.27.9 в местност „Дългия уврат“ землището на с. Виногради, общ. Сандански, за промяна предназначението на земеделска земя от „нива“ в за „Жилищно строителство“, съобразно приложеното и одобрено с настоящето решение задание по чл.125 ЗУТ.
2. Инвестиционното намерение е допустимо спрямо предвижданията на заданието за изработване на ОУП на община Сандански, прието с решение на Общинския съвет.

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

 

 

Р Е Ш Е Н И Е № 428

от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 937/11.11.2024 г. – Заявление от Теодор Бориславов Влахов, Стела Благоева Пандалиева и Николай Благоев Гогов,  относно ПУП-ПЗ за промяна предназначението от „земеделска“ в „за жилищно строителство“ за поземлен имот 57176.28.18 по КККР на с. Поленица, м. „Склавски път“ общ. Сандански.

На основание: чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал. 1 и ал. 5 от ЗУТ и чл.124б от ЗУТ, и след проведено гласуване, Общинският съвет

 

Р Е Ш И :

 

1. Дава разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за поземлен имот /ПИ/ с идентификатор: 57176.28.18 по КККР на с. Поленица, м. „Склавски път“ общ. Сандански за промяна предназначението на земеделска земя от „нива“ в за „Жилищно строителство“, съобразно приложеното и одобрено с настоящето решение задание по чл.125 ЗУТ.
2.  Инвестиционното намерение е допустимо спрямо предвижданията на заданието за изработване на ОУП на община Сандански, прието с решение на Общинския съвет.

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

 

Р Е Ш Е Н И Е № 429

от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 971/29.11.2024 г. – Молба от Даниел Петров Славов, относно разрешаване изработването на  ПУП-ПЗ за промяна предназначението на имот с идентификатор 44121.10.8, м. „Миндол“, по КККР на с. Лозеница, общ. Сандански, от „земеделска земя“ в „за жилищно строителство“.

На основание: чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал. 1 и ал. 5 от ЗУТ и чл.124б от ЗУТ, и след проведено гласуване, Общинският съвет

 

Р Е Ш И :

 

 

1. Дава разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за поземлен имот /ПИ/ с идентификатор: 44121.10.8, м. „Миндол“, по КККР на с. Лозеница, общ. Сандански от „земеделска земя“ в за „Жилищно строителство“, съобразно приложеното и одобрено с настоящето решение задание по чл.125 ЗУТ.
2. Инвестиционното намерение е допустимо спрямо предвижданията на заданието за изработване на ОУП на община Сандански, прието с решение на Общинския съвет.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

 

Р Е Ш Е Н И Е № 430

от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 972/29.11.2024 г. – Молба от Даниел Петров Славов и Силвия Освалдо Пабло-Славова, относно  разрешаване изработването на ПУП-ПЗ за имот с идентификатор 44121.10.13, м. „Миндол“ по КККР на с. Лозеница, общ. Сандански, за промяна предназначението от „земеделска земя“ в „за жилищно строителство“.

На основание: чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал. 1 и ал. 5 от ЗУТ и чл.124б от ЗУТ, и след проведено гласуване, Общинският съвет

 

Р Е Ш И :

 

1. Дава разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за поземлен имот /ПИ/ с идентификатор: 44121.10.13, м. „Миндол“ по КККР на с. Лозеница, общ. Сандански от „земеделска земя“ в за „Жилищно строителство“, съобразно приложеното и одобрено с настоящето решение задание по чл.125 ЗУТ.
2.  Инвестиционното намерение е допустимо спрямо предвижданията на заданието за изработване на ОУП на община Сандански, прието с решение на Общинския съвет.

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

 

Р Е Ш Е Н И Е № 431

от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 973/29.11.2024 г. – Молба от Даниел Петров Славов, относно разрешаване изработването на ПУП-ПЗ за имот с идентификатор 44121.37.13, м. „Даутица“, по КККР на с. Лозеница, общ. Сандански,  за промяна предназначението „от земеделска земя“ в „за жилищно строителство“.

На основание: чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал. 1 и ал. 5 от ЗУТ и чл.124б от ЗУТ, и след проведено гласуване, Общинският съвет

 

Р Е Ш И :

 

1. Дава разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за поземлен имот /ПИ/ с идентификатор: 44121.37.13, м. „Даутица“, по КККР на с. Лозеница, общ. Сандански от „земеделска земя“ в за „Жилищно строителство“, съобразно приложеното и одобрено с настоящето решение задание по чл.125 ЗУТ.

 

2.  Инвестиционното намерение е допустимо спрямо предвижданията на заданието за изработване на ОУП на община Сандански, прието с решение на Общинския съвет.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

 

 

Р Е Ш Е Н И Е № 432

от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 966/29.11.2024 г. – Искане от Борислав Димитров Петров, относно разрешаване изработването на ПУП-ПЗ за имот с идентификатор 43565.104.2, м. „Китовица“ по КККР на с. Лешница, общ. Сандански, за промяна предназначението от „за не земеделски нужди“ в „за жилищно строителство“.

На основание: чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал. 1 и ал. 5 от ЗУТ и чл.124б от ЗУТ, и след проведено гласуване, Общинският съвет

 

Р Е Ш И :

 

1. Дава разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за поземлен имот /ПИ/ с идентификатор: 43565.104.2, м. „Китовица“ по КККР на с. Лешница, общ. Сандански за промяна предназначението на земеделска земя от „нива“ в за „Жилищно строителство“, съобразно приложеното и одобрено с настоящето решение задание по чл.125 ЗУТ.
2. Инвестиционното намерение е допустимо спрямо предвижданията на заданието за изработване на ОУП на община Сандански, прието с решение на Общинския съвет.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

 

Р Е Ш Е Н И Е № 433

от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 982/03.12.2024 г. – Заявление от Красимира Костадинова Ръбачева и Костадин Георгиев Рабачев, относно разрешаване изработването на ПУП-ПЗ за имот с идентификатор 57176.29.21,м. „Склавски път“ по КККР на с. Поленица, общ. Сандански, за промяна предназначението от „земеделска земя“ в „за жилищно строителство“.

На основание: чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал. 1 и ал. 5 от ЗУТ и чл.124б от ЗУТ, и след проведено гласуване, Общинският съвет

 

Р Е Ш И :

 

1. Дава разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за поземлен имот /ПИ/ с идентификатор: 57176.29.21,м. „Склавски път“ по КККР на с. Поленица, общ. Сандански  за промяна предназначението на земеделска земя от „нива“ в за „Жилищно строителство“, съобразно приложеното и одобрено с настоящето решение задание по чл.125 ЗУТ.
2.  Инвестиционното намерение е допустимо спрямо предвижданията на заданието за изработване на ОУП на община Сандански, прието с решение на Общинския съвет.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

 

 

Р Е Ш Е Н И Е № 434

от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 963/28.11.2024 г. – Заявление от Димитър Борисов Филипов, относно разрешаване изработването на ПУП-ПП и ПУП-ПЗ за имот с идентификатор 57176.207.14, м. „Турски гробища“ по КККР на с. Поленица, общ. Сандански, за промяна предназначението от „земеделски труд и отдих“ в „за жилищно строителство“.

На основание: чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал. 1 и ал. 5 от ЗУТ и чл.124б от ЗУТ, чл.29 от ЗОЗЗ, и след проведено гласуване, Общинският съвет

 

Р Е Ш И :

 

1. Дава разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за поземлен имот /ПИ/ с идентификатор: 57176.207.14, м. „Турски гробища“ по КККР на с. Поленица, общ. Сандански във връзка с промяна на предназначението му от „за земеделски труд и отдих“ с отреждане за „Жилищно строителство“, съобразно приложеното и одобрено с настоящето решение задание по чл.125 ЗУТ.
2. Общински съвет дава разрешение да се изработи проект за подробен устойствен план – парцеларен план /ПУП – ПП/ за „Транспортен достъп“ до поземлен имот с идентификатор 57176.207.14, м. „Турски гробища“ по КККР на с. Поленица, общ. Сандански, съобразно приложеното и одобрено с настоящето решение задание по чл.125 ЗУТ.

3. Засегнатото трасе на парцеларния план е както следва: ПИ 57176.207.1 – земеделска територия с НТП – „за „земеделски труд и отдих“ – общинска частна собственост, м. „Турски гробища“ по КККР на с. Поленица, общ. Сандански, ПИ 57176.207.22 – земеделска територия с НТП – „за „земеделски труд и отдих“ – общинска частна собственост, м. „Турски гробища“ по КККР на с. Поленица, общ. Сандански и ПИ 57176.207.23 – земеделска територия с НТП – „за „земеделски труд и отдих“ – общинска частна собственост,  м. „Турски гробища“ по КККР на с. Поленица, общ. Сандански.

 

4.  Общински съвет – Сандански дава предварително съгласие за преминаване на подробен устойствен план – парцеларен план /ПУП – ПП/ за „Транспортен достъп“ до поземлен имот с идентификатор 207.14, м. „Турски гробища“ по КККР на с. Поленица, общ. Сандански, съгласно изготвените скици-проект и приложения регистър на засегнатите имоти.
5. Определя срок на валидност на предварителното съгласие 3 /три/ години.
6. Инвестиционното намерение е допустимо спрямо предвижданията на заданието за изработване на ОУП на община Сандански, прието с решение на Общинския съвет.

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

Р Е Ш Е Н И Е № 435

от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 979/03.12.2024 г. – Писмо от Атанас Славчев Стоянов – Кмет на община Сандански, относно изменение на действащ ПУП – ПРЗ за УПИ Х, кв.143 по плана на град Сандански /ПИ 65334.301.1426 по КККР/ и изменение на улична регулация по улица с о.т.293-о.т.23-о.т.23а-о.т.24-о.т.25-о.т.26а-о.т.27 /ул.“Кукуш“/, кв.“Хаджиовец“ по плана на град Сандански.

 На основание: чл.21, ал.1, т.8 и т.11 от ЗМСМА, чл.134, ал.2, т.6 от ЗУТ, и след проведено гласуване, Общинският съвет

 

      Р Е Ш И :

1. Общински съвет Сандански дава съгласие Кмета на Община Сандански да

разреши изработването на ПУП – План за регулация и застрояване /ПРЗ/ по чл.110, ал.1, т.1 от ЗУТ за изменение на действащ ПУП – ПРЗ за УПИ Х, кв.143 по плана на град Сандански /ПИ 65334.301.1426 по КККР/ и изменение на улична регулация по улица с о.т.293-о.т.23-о.т.23а-о.т.24-о.т.25-о.т.26а-о.т.27 /ул.“Кукуш“/ в кв.“Хаджиовец“ по плана на град Сандански, община Сандански, област Благоевград, като:

1.1. изменя уличната регулация по улица о.т.293-о.т.23-о.т.23а-о.т.24-о.т.25-о.т.26а-о.т.27 /ул.“Кукуш“/, като същата се провежда по действително изградената на място улица с трайна настилка от бетон;

1.2. отпада УПИ Х /ПИ 65334.301.1426/, кв.143 в кв.“Хаджиовец“ по плана на град Сандански, като от него се образуват два нови самостоятелни урегулирани поземлени имота: УПИ ХI за имот с проектен идентификатор 65334.301.1553 с проектна площ 506кв.м и УПИ ХII за имот с проектен идентификатор 65334.301.1554 с проектна площ 816кв.м, и двата с отреждане за „Жилищно строителство“.

2. В новообразуваният УПИ ХII_{65334.301.1554} се предвиждат УПИ ХII_{65334.301.1554} се предвиждат две нови жилищни сгради, като северната е със свободно ниско застрояване, а южната сграда е със свързано застрояване със жилищната сграда в нов УПИ ХI_{65334.301.1553}, при показатели на застрояване: Пл до 50%, Кинт до 1.2, озеленяване над 40%.
3. Общински съвет Сандански съгласува представеното предложение за изменение на ПУП – ПРЗ за УПИ Х, кв.143 по плана на град Сандански /ПИ 65334.301.1426 по КККР/ и изменение на улична регулация по улица с о.т.293-о.т.23-о.т.23а-о.т.24-о.т.25-о.т.26а-о.т.27 /ул.“Кукуш“/ в кв.“Хаджиовец“ по плана на град Сандански, община Сандански, област Благоевград, съгласно приложената графичната част.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/

 

 

Р Е Ш Е Н И Е № 436

от 18 декември 2024г.

 

ОТНОСНО: Вх.№ 976/03.12.2024 г. – Искане от Благой Димитров Донушев, относно разрешаване изработването на ПУП-ПРЗ за поземлен имот с идентификатор 52074.6.5, м. „Студената вода“, с. Ново Делчево, общ. Сандански за промяна предназначението от „земеделска земя за не земеделски нужди“ за разделяне на имота на два самостоятелни и изграждане на обект „Жилищно строителство“ за всеки един от тях.

 

На основание: чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал. 1 и ал. 5 от ЗУТ и чл.124б от ЗУТ, чл. 6 от Закона за пътищата, и след проведено гласуване, Общинският съвет

 

Р Е Ш И :

 

 

1. Дава разрешение за изработване на ПУП-ПРЗ за поземлен имот /ПИ/ с идентификатор: 52074.6.5, м. „Студената вода“, с. Ново Делчево, общ. Сандански, област Благоевград във връзка с промяна предназначението му от земеделска земя „нива“ отреждане за „Жилищно строителство“ и разделяне на имота на два самостоятелни, съобразно приложеното и одобрено с настоящето решение задание по чл.125 ЗУТ.

 

2.  Инвестиционното намерение е допустимо спрямо предвижданията на заданието за изработване на ОУП на община Сандански, прието с решение на Общинския съвет.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ:

/НИКОЛАЙ ШАЛАМАНДОВ/